Test szczelności powietrznej budynku (ang. Blower Door Test) wykonuje się montując w wybranych drzwiach zewnętrznych specjalną kurtynę z osadzonym wentylatorem. Z jego pomocą wytwarza się w budynku nadciśnienie lub podciśnienie o dużej wartości niezbędnej do realizacji pomiarów. Następnie, dzięki precyzyjnym manometrom zamontowanym w zestawie, mierzy się całkowity przepływ powietrza przez nieszczelności w obudowie budynku. Wynik pomiaru można odnieść do wytycznych dla domów energooszczędnych, domów pasywnych lub wskazań Warunków Technicznych dla każdego wznoszonego w Polsce domu.

Testy wykonuje się za pomocą zestawu blower door w skład którego wchodzi kurtyna z wentylatorem oraz precyzyjny manometr i komplet niezbędnego wyposażenia pomocniczego (osłony wentylatora, przewody powietrzne, kable zasilające). Wyniki testu poddaje się opracowaniu z wykorzystaniem specjalnego oprogramowania inżynieryjnego. Urządzenia służące do wykonywania testów muszą posiadać odpowiednie atesty i kalibrację gwarantujące rzetelność pomiaru. Na świecie jest kilka firm specjalizujących się w produkcji zestawów blower door. Do najbardziej zaawansowanych technologicznie należą rozwiązania amerykańskiej firmy Retrotec z których korzysta nasza firma. Ważnym elementem testu jest dobór zestawu gwarantujący poprawność badania dla danej wielkości obiektu. Najprostsze zestawy są przeważnie zbyt słabe, aby wytworzyć właściwe ciśnienie dla pomiaru w budynkach przemysłowych, biurowych, czy wielorodzinnych. Nasza firma zapewnia sprzęt pozwalający na mierzenie szczelności budynków dowolnej wielkości.

Test nie da wiarygodnych wyników, jeżeli różnica ciśnień wewnątrz i na zewnątrz budynku, mierzona w warunkach zerowego przepływu, przekracza wartość 5 Pa. Najczęściej przyczyną takiej sytuacji jest porywisty wiatr. Wynik może podlegać zaburzeniu przy prędkości wiatru przekraczającej 6 m/s (3 stopień w skali Beauforta). Niepewność dla badań szczelności, wykonywanych prawidłowo dobrej jakości urządzeniami, wynosi przeważnie ok 5 %. Jest to wielkość akceptowana dla tego typu pomiarów.

Zasady przeprowadzania badań szczelności budynków metodą ciśnieniową określa norma PN-EN ISO 9972 „Cieplne właściwości użytkowe budynków. Określanie przepuszczalności powietrznej budynków. Metoda pomiaru ciśnieniowego z użyciem wentylatora”. Norma ta w roku 2015 zastąpiła wcześniejszą normę PN-EN 13829 wprowadzoną w 2002 dla unifikacji polskich przepisów z przepisami Unii Europejskiej.