DETEKCJA PRZECIEKÓW

NA CZYM POLEGA BADANIE?

Szczegółowa kontrola budynku wykonywana przy wytworzonej różnicy ciśnień pozwala znaleźć miejsca wymagające poprawy, doszczelnienia, mogą to być nawet niewielkie nieszczelności, przez które następuje infiltracja powietrza; dodatkowa dokumentacja może być pomocna przy modernizacji budynku już użytkowanego lub poprawkach na etapie jego budowy

Detekcja nieszczelności pozwala na lokalizację przecieków powietrznych w przegrodach zewnętrznych budynku. Ich likwidacja ma duże znaczenie dla obniżenia kosztów eksploatacji. Powszechnie wiadomo, że energooszczędny budynek musi być dobrze zaprojektowany i solidnie ocieplony. Często jednak zapomina się o zapewnieniu mu także szczelności powietrznej. Przez pozostawione otwory, nawet niewielkie, budynek może tracić ciepło znacznie szybciej, niż na skutek innego rodzaju niedoskonałości. 

Usługa pozwala na poprawę izolacyjności budynku dzięki precyzyjnej lokalizacji nieszczelności występujących w jego przegrodach zewnętrznych. Proces naprawy szczelności powietrznej często udaje się przeprowadzić szybko i sprawnie, bez trudnych modernizacji i bez dużych budżetów. Nasza rola w tym to: sprawdzić, doradzić i pomóc.

JAK ZROBIĆ TO DOBRZE?

 

Podstawą jest duża różnica ciśnień utrzymywana między budynkiem a otoczeniem; zapewnia wyraźny przepływ powietrza przez nieszczelności. Łatwiej je wtedy zlokalizować. Korzystamy w tym celu z certyfikowanego sprzętu marki RETROTEC. Pozwala on wytworzyć odpowiednią różnicę ciśnień w badanym budynku. Nie mniej ważna jest jakość dodatkowego wyposażenia stosowanego w detekcji a przede wszystkim wieloletnie doświadczenie i potwierdzone certyfikatami kompetencje operatorów. Pomiary prowadzimy od ponad 10 lat i mamy na koncie setki detekcji.

 

Detekcja nieszczelności pozwala na lokalizację przecieków powietrznych w przegrodach zewnętrznych budynku. Ich likwidacja ma duże znaczenie dla obniżenia kosztów eksploatacji.

Stosujemy 3 główne metody:

  • TERMOWIZJA – przy utrzymywanym podciśnieniu w budynku i różnicy temperatur między wnętrzem a otoczeniem przecieki powietrzne można zaobserwować przy pomocy kamery termowizyjnej. Korzystamy w tym celu z najlepszych na rynku kamer FLIR. Doświadczenie operatora pozwala odróżnić mostek termiczny od przecieku powietrznego, ponieważ ruch zimnego powietrza jest obrazowany termicznie jako charakterystyczne smugi. W przypadkach niejednoznacznych z pomocą przychodzi kolejne narzędzie, czyli…
  • ANEMOMETR – korzystamy z precyzyjnych termoanemometrów mierzących prędkości ruchu powietrza już od pojedynczych setnych metra na sekundę. Konstrukcja przyrządu pozwala umieścić jego czujnik również w trudno dostępnych miejscach. Wynik i miejsce pomiaru są dokumentowane fotograficznie i włączane do raportu z badania.
  • ZADYMIANIE – najbardziej spektakularna metoda z wykorzystaniem dymu z wytwornic lub świec dymnych. Pozwala śledzić mniej oczywiste drogi przepływu powietrza, zwłaszcza w ciągach wentylacyjnych czy kominowych a także wokół drzwi czy okien.

GDZIE NAJCZĘŚCIEJ ZNAJDUJEMY NIESZCZELNOŚCI?

  • przecieki powietrzne okien i drzwi np.: wady montażu, nierówne osadzenie, brak regulacji, wypaczenie fabryczne lub na skutek zużycia, źle zamontowane lub zużyte uszczelki, 
  • wadliwe połączenia konstrukcyjne dachu lub stropów ze ścianami, zwłaszcza połaci dachu ze ścianą kolankową poprzez murłatę,
  • złe ułożenie membrany dachowej, nieszczelne attyki, okna połaciowe, klapy lub świetliki
  • wady konstrukcyjne i wykończeniowe ścian np.: wadliwe połączenia paneli płyt warstwowych,
  • niezabezpieczony mur, nieciągłości tynku, pęknięcia płyt GK, usterki izolacji
  • wadliwe połączenia konstrukcyjne ścian z podłogą
  • rozszczelnienia fasad szklanych, błędy wykonawcze lub wady systemowe zastosowanych rozwiązań,
  • nieszczelne przejścia instalacji przez przegrody zewnętrzne w szczególności: kanalizacja, wentylacja, elektryka, teletechnika, klimatyzacja, kominy
  • nieszczelne ściany wewnętrzne między strefami grzewczymi o różnych temperaturach
  • ściany szachtów lub pomieszczeń technicznych,
  • nieszczelność systemów wentylacji np.: łączenie kanałów, szachty, kominy, systemy oddymiające, centrale wentylacyjne uszkodzenia,
  • nieciągłość, czasami nawet brak warstwy izolacji paroszczelnej, wiatroszczelnej, ich połączenia ze ścianami budynku,
  • niedokładnie osadzone: oprawy oświetleniowe, wyłazy dachowe, bramy załadunkowe, parapety zewnętrzne lub wewnętrzne, sufity podwieszane, kamery przemysłowe oraz inne elementy wyposażenia budynku,
  • wszelkie inne uszkodzenia w tym również wynikające z pracy materiałów, długotrwałej eksploatacji budynku lub braku jego okresowej konserwacji.

GDZIE WARTO WYKONAĆ DETEKCJĘ NIESZCZELNOŚCI?

Wszędzie tam, gdzie potrzeba obniżyć koszty eksploatacji:

  • w budynkach nowych jako sposób weryfikacji jakości prac,
  • w okresie gwarancyjnym w celu ujawnienia wcześniej nie znalezionych wad lub elementów zbyt szybko zużytych,
  • w obiektach przed modernizacją dla poszerzenia wiedzy o budynku i odpowiedniego zaplanowania prac,
  • jako element audytu energetycznego pozwalający oszacować straty wynikające z jakości przegród zewnętrznych,
  • gdy istotne są wewnętrzne straty termiczne miedzy strefami o różnych temperaturach np. dla wewnętrznych chłodni,
  • w obiektach użytkowanych od wielu lat w których występują znaczne uszkodzenia i potrzeba wykonać szybkie naprawy,
  • gdy nie można liczyć na optymalny budżet napraw a pomimo tego konieczne jest znalezienie maksymalnych oszczędności,
  • w budynkach produkcyjnych, halach magazynowych, zakładach przetwórczych, chłodniach i mroźniach,
  • w galeriach handlowych, sklepach wielko- i średniopowierzchniowych, obiektach targowych i salach sportowych,
  • w biurowcach, pensjonatach, hotelach, basenach oraz budownictwie mieszkaniowym jedno- i wielorodzinnym,
  • w budynkach użyteczności publicznej, szczególnie szkołach i szpitalach mających duże zapotrzebowanie energetyczne, 
  • w budynkach ogrzewanych okresowo np. kaplice i kościoły 

Blower Door Test Sp. z o.o.

Pomorska 17a, 03-101 Warszawa

NIP: 524 29 40 732, KRS: 0000972013, Regon: 522058857

Blower Door Test © 2015-2025. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Odwiedź nas:

Grupa Progress Energy

Od lat testujemy budynki różnego rodzaju i przeznaczenia w całej Polsce. Mamy wiedzę z wielu realizacji. Do nas należą kolejne rekordy wielkości zmierzonych kubatur.